Logements sociaux   

Un dossier unique pour les demandes

Même si Joinville, avec un taux de 26% de logements sociaux, respecte les exigences législatives, la demande de logements n’en reste pas moins forte et les délais peuvent être longs.



Même si Joinville, avec un taux de 26% de logements sociaux, respecte les exigences législatives, la demande de logements n’en reste pas moins forte et les délais peuvent être longs.

Le nombre de logements sociaux sur le territoire de Joinville s’élève à environ 2200, répartis entre Joinville Habitat (l’OPH) et les bailleurs privés. Ces logements sociaux représentent 26% des logements sur la commune.

Même si Joinville rentre dans le quota prévu par la loi, la situation privilégiée de la ville, proche de Paris et du bois de Vincennes, entraine une très forte demande de logements sociaux. Il en résulte de faibles disponibilités annuelles de logement sur la commune. Joinville Habitat, organisme indépendant de la mairie qui gère 1442 logements sociaux, constate un délai d’attente de 7 à 10 ans, selon le type de logement souhaité avant d’accéder à un appartement.

L’instruction des dossiers est assurée par Joinville Habitat

Avant cela, tout candidat à un logement doit demander un numéro unique qui s’obtient par l’instruction d’un dossier de demande de logement assurée par Joinville Habitat. Ce numéro de demande est valable pour l’obtention d’un logement sur toute l’Ile-de-France, sachant que chaque demandeur peut émettre 5 vœux maximum pour son lieu de résidence. Ce dossier peut être fourni par Joinville Habitat et est également téléchargeable sur le site www.service-public.fr. L’attribution d’un logement est basée sur trois critères essentiels : l’obtention d’un numéro unique qui indiquera la date de la demande, la composition familiale qui doit correspondre à la typologie du logement, puis la capacité d’endettement de la famille face au loyer qui ne doit pas excéder 30% des revenus. Lors des commissions d’attribution au sein des OPH, les différents réservataires de logements sociaux (OPH, Préfecture et Organismes du 1% logement) transmettent trois candidatures sur chaque logement disponible sur leur propre contingent. L’OPH se charge de la constitution et de la mise à jour des pièces nécessaires au passage en commission d’attribution. Ce sont les membres de la Commission qui décident de l’attribution d’un logement au vu de la présentation du dossier par le biais d’un vote.

Joinville-le-Pont Habitat
2 boulevard de l’Europe
01 48 85 40 80
www.joinvillehabitat94.fr